Arrendamientos
Tengo un local comercial funcionando (bar), está arrendado a mi padre desde el
Año 1.966, en el año 1.998 me lo subrogó a mí.
¿Puedo yo traspasarlo? ¿O mi padre?
Qué % le tengo que dar a la propiedad.
Año 1.966, en el año 1.998 me lo subrogó a mí.
¿Puedo yo traspasarlo? ¿O mi padre?
Qué % le tengo que dar a la propiedad.
1 Respuesta
Respuesta de blancodiaz
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Ya hemos contestado esta pregunta con anterioridad, pero sigue apareciendo como activa, así que te volvemos a enviar la respuesta.
Si el contrato no lo prohíbe expresamente sí se puede traspasar, la persona que puede traspasarlo es el actual titular del contrato, y el porcentaje a entregar a la propiedad está en función de la antigüedad del edificio
Si el contrato no lo prohíbe expresamente sí se puede traspasar, la persona que puede traspasarlo es el actual titular del contrato, y el porcentaje a entregar a la propiedad está en función de la antigüedad del edificio
Sobre la pregunta del 15-12-00, de traspaso de local comercial, tengo unas duda:
- Quién es el titular del contrato, mi padre o yo. (A mi me hizo una subrogación)
- La casa tiene 200 años (tuvo reformas, una en el año 1.964, cuando se hizo el bar y otra que hice yo en 1.999)
- ¿Qué pasos tengo que seguir para comunicarlo a la propiedad?
Muy agradecido de antemano, y perdona que tuvieras que volver a contestar
La otra pregunta, pero no me salió la respuesta y no se por qué.
Un saludo. Manolo.
- Quién es el titular del contrato, mi padre o yo. (A mi me hizo una subrogación)
- La casa tiene 200 años (tuvo reformas, una en el año 1.964, cuando se hizo el bar y otra que hice yo en 1.999)
- ¿Qué pasos tengo que seguir para comunicarlo a la propiedad?
Muy agradecido de antemano, y perdona que tuvieras que volver a contestar
La otra pregunta, pero no me salió la respuesta y no se por qué.
Un saludo. Manolo.
En cuanto a tu primera pregunta, el titular del contrato de alquiler eres tú y no tu padre al haberte cedido sus derechos en la subrogación, según la antigüedad de la construcción la participación de la propiedad es del 30% en el precio del traspaso, y en cuanto a la forma de hacerlo, lo primero que tienes que hacer es notificar fehacientemente (notario, telegrama con acuse de revibo y texto, etc.) al arrendador su decisión de traspasar y el precio convenido.
