Cambio de piso antes de 3 años
Hace dos años invertí mi cuenta vivienda para la compra de un piso libre, el cual es mi vivienda habitual.
Dicho piso es de un dormitorio y a mi pareja y a mi se nos ha quedado pequeño...
Nos gustaría comprar uno libre más grande, pero mis amigas me han comentado que no puedo venderlo hasta que no haya vivido 3 años en él, ya que e sino tendría que devolver todo lo que me he deducido de hacienda estos dos años.
¿Qué hay de verdad en esto? Pasa algo si vendo antes de los tres años.
Dicho piso es de un dormitorio y a mi pareja y a mi se nos ha quedado pequeño...
Nos gustaría comprar uno libre más grande, pero mis amigas me han comentado que no puedo venderlo hasta que no haya vivido 3 años en él, ya que e sino tendría que devolver todo lo que me he deducido de hacienda estos dos años.
¿Qué hay de verdad en esto? Pasa algo si vendo antes de los tres años.
Respuesta de monegrino
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Lo que te han comentado es absolutamente cierto.
Las deducciones por adquisición de vivienda se conceden cuando se adquiere la vivienda habitual, y no se considera habitual hasta que llevas tres años viviendo en ella, de forma que si te vas antes tienes que devolver lo deducido y además no tienes derecho a dejar exenta la ganancia patrimonial obtenida si la vendes.
Hay excepciones a esto, y es cuando te tienes que cambiar de vivienda por fuerza mayor, pero creo que no es tu caso.
Las deducciones por adquisición de vivienda se conceden cuando se adquiere la vivienda habitual, y no se considera habitual hasta que llevas tres años viviendo en ella, de forma que si te vas antes tienes que devolver lo deducido y además no tienes derecho a dejar exenta la ganancia patrimonial obtenida si la vendes.
Hay excepciones a esto, y es cuando te tienes que cambiar de vivienda por fuerza mayor, pero creo que no es tu caso.
