Reinversión
Hola:
Mire, mis padres el 05/06 compraron piso antes de vender piso vivienda habitual confiados en los 2 años que disponen para reinversión pero, la venta se ha parado bastante y las posibilidades de venta se complica.
Pregunta: ¿He hablado con el banco porque el piso tiene un crédito de 200000? Y saber las posibilidades para mi y hacerles un favor porque si venden pasado los 2 años tendrán que pagar a hacienda ganancias yo podría particularmente comprar el piso y el crédito lo sigan pagando mis padres al banco y yo haciendo un contrato privado para demostrar a hacienda que estoy pagando el piso ¿es posible?
Gracias.
Mire, mis padres el 05/06 compraron piso antes de vender piso vivienda habitual confiados en los 2 años que disponen para reinversión pero, la venta se ha parado bastante y las posibilidades de venta se complica.
Pregunta: ¿He hablado con el banco porque el piso tiene un crédito de 200000? Y saber las posibilidades para mi y hacerles un favor porque si venden pasado los 2 años tendrán que pagar a hacienda ganancias yo podría particularmente comprar el piso y el crédito lo sigan pagando mis padres al banco y yo haciendo un contrato privado para demostrar a hacienda que estoy pagando el piso ¿es posible?
Gracias.
1 respuesta
Respuesta de lunjorpin
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La venta y entrega del piso para su uso se materializa cuando se hace público mediante escritura pública en notario. Esto te costará el 7% de ITP, lo que debes de mirar es cuanto se van a ahorar tus padres si lo haces, si es más te sale a cuenta. Lo de la hipoteca, si graba un piso, dudo que dejen traspasarte el piso los del banco, pero todo es hablarlo con ellos.
