Anónimo
Plusvalías de viviendas heredadas y vendidas
Hola, mi mujer ha heredado de sus padres, al fallecer ambos, una vivienda en finca urbana compuesta por dos epígrafes catastrales, pero unificadas mediante escritura notarial. ¿La suma de valor catastral revisado de ambas es de 17.865,07? ( Son bastante antiguas ) y está compartida al 50% con su hermana. ¿Se ha vendido en julio de 2008 por un importe de 270.455,00?. ¿Qué importe de plusvalía tendría que pagar a hacienda?
Por otro lado, el dinero de la venta de su 50%, ¿135.227,50? Se han invertido en comprar en Octubre de 2008 nuestra vivienda habitual, ya que no teníamos vivienda, incluidos gastos y mobiliario. ¿Podríamos desgravar o deducir algo sobre el importe a pagar de esta plusvalía de la venta de la vivienda anterior, derivado de esta inversión en 1ª vivienda?
Espero agradecido una respuesta. Saludos.
Por otro lado, el dinero de la venta de su 50%, ¿135.227,50? Se han invertido en comprar en Octubre de 2008 nuestra vivienda habitual, ya que no teníamos vivienda, incluidos gastos y mobiliario. ¿Podríamos desgravar o deducir algo sobre el importe a pagar de esta plusvalía de la venta de la vivienda anterior, derivado de esta inversión en 1ª vivienda?
Espero agradecido una respuesta. Saludos.
Respuesta de mmmzzzmmm
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El importe de la plusvalía depende del importe de adquisición (que en este caso es la valoración a efectos del impuesto de sucesiones y donaciones). En todo caso y con los coeficientes aplicados la tributación es de un 18% de la ganancia.
No podrías reinvertirlo y disfrutar de una exención por reinversión ya que esa vivienda no ha tenido el carácter de vivienda habitual (no lo ha tenido tres años)
Si quieres que un profesional te haga la declaración de la renta evitando problemas y optimizando tus recursos para pagar cuanto antes puedes ponerte en contacto conmigo en la dirección [email protected].
Por tan solo 75 euros puedes ahorrar mucho dinero.
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