Reinversión + hipoteca
Hola, tengo un dilema y no veo claro la cosa. El tema esta en que este año hemos vendido nuestro piso ganando 50.000 euros, ahora vamos a comprar una casa valorada en 150.000, pero también queremos comprar un coche y no sabemos si aun reinvirtiendo los 50.000 euros de la venta del piso podemos pedir más hipoteca. En este caso seria pedir una hipoteca de 115.000 + gastos. Muchas gracias.
1 respuesta
Respuesta de Ojea Blanco Asesor y Economista
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Si lo que preguntas es por la exención de la reinversión en la vivienda habitual necesito los siguientes datos: importe de venta de tu antigua casa, y en su caso, parte de hipoteca pendiente que habéis amortizado. La diferencia entre una y otra será la cantidad que tenéis que reinvertir para obtener el 100% de exención en el inversión...
La cantidad total serian esos 50.000 euros, el tema estaba en si el piso nuevo cuesta 100.000 y le reinvertimos esos 50.000, en vez de pedir otros 50.000, ¿podemos pedir 70.000? Gracias.<span style="white-space: pre;"> </span>
Para obtener el 100% de la exención has de reinvertir el importe de la venta de tu antigua casa menos la parte de hipoteca que tuvieras pendiente que es muy diferente a la ganacia que tu hayas obtenido... me explico ¿?
Respecto a tu pregunta, fiscalmente no habría ningún problema en que te hipotecases por una cantidad mayor a la que realmente cuesta el piso.
Respecto a tu pregunta, fiscalmente no habría ningún problema en que te hipotecases por una cantidad mayor a la que realmente cuesta el piso.
