Anónimo
Alquiler de mi piso hipotecado
Tengo un piso de 2 habitaciones, del que estoy pagando hipoteca, pero por motivos de espacio, necesito un piso de 3 habitaciones. Como no me puedo permitir comprame otro piso, he pensado en alquilar un piso de 3 habitaciones en mi misma población. Entonces yo alquilaré mi piso para poder hacer frente a la hipoteca.
¿Qué tengo que hacer? ¿Qué es mejor hacerlo por particular, por agencia o por el mismo ayuntamiento? ¿Tendré algún inconveniente?
Gracias
¿Qué tengo que hacer? ¿Qué es mejor hacerlo por particular, por agencia o por el mismo ayuntamiento? ¿Tendré algún inconveniente?
Gracias
Respuesta de enricm2
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Antes de nada, tienes que leerte la escritura de hipoteca. Muchos bancos imponen una cláusua de que no se puede alquilar la vivienda mientras esté hipotecada. NO te asustes, lo normal es que si esa cláusula figura, con solo dirigirte a tu banco y solicitartes permiso para el alquiler, te lo den (pídelo siempre por escrito).
Todas las fórmulas son válidas. Si lo haces por el Ayuntamiento o tu Comunidad autónoma (las hay que ayudan en ello), lo que pasa es que te pondrán un tope máximo de alquiler, pero a cambio, te garantizan el pago totalmente o en un porcentaje. Es muy buena opción porque hoy en día la morosidad es terrible.
Todas las fórmulas son válidas. Si lo haces por el Ayuntamiento o tu Comunidad autónoma (las hay que ayudan en ello), lo que pasa es que te pondrán un tope máximo de alquiler, pero a cambio, te garantizan el pago totalmente o en un porcentaje. Es muy buena opción porque hoy en día la morosidad es terrible.