Valor catastral mayor que el de compra itp
Ante todo agradecerte tu tiempo dedicado.
Veras soy de Marbella y me voy a comprar un adosado allí. El precio es de 130.000 euros por la vivienda más 5.000 euros por los muebles. Soy menor de 35 años y la hipoteca que pido es de 170.000 euros, por lo que en teoría me beneficiaria de ITP reducido al 3,5% y AJD al 0,3%. Mis dudas son:
1.- Si se recoge en la escritura todo el importe (vivienda + muebles) ¿Supondría un problema para liquidar al tipo reducido?
2.- El valor catastral es de 31.200,39 euros que al multiplicarlo por el factor corrector (4,5) supone un valor de 140.401,76 euros. ¿Cómo liquidaría? ¿130.000 al 3,5% y los 10.401,76 restantes al 7%? ¿O todo al 7%?
Muchísimas gracias de antemano.
Veras soy de Marbella y me voy a comprar un adosado allí. El precio es de 130.000 euros por la vivienda más 5.000 euros por los muebles. Soy menor de 35 años y la hipoteca que pido es de 170.000 euros, por lo que en teoría me beneficiaria de ITP reducido al 3,5% y AJD al 0,3%. Mis dudas son:
1.- Si se recoge en la escritura todo el importe (vivienda + muebles) ¿Supondría un problema para liquidar al tipo reducido?
2.- El valor catastral es de 31.200,39 euros que al multiplicarlo por el factor corrector (4,5) supone un valor de 140.401,76 euros. ¿Cómo liquidaría? ¿130.000 al 3,5% y los 10.401,76 restantes al 7%? ¿O todo al 7%?
Muchísimas gracias de antemano.
1 Respuesta
Respuesta de mla2712
1
Siento mucho no poder orientarte ni darte una respuesta por este tema pero lo que dijera seria engañarte dado que no es un tema que domine, más bien, no tengo ni idea,
lo siento
lo siento
