Liquidación impuesto transmisiones patrimoniales pasados dos años de compra venta
Pasados dos años de la compra venta de una segunda vivienda se nos reclama una autoliquidación del impuesto de trasmisiones patrimoniales de 5200 € basándose en que la vivienda que compramos tiene un valor fiscal mucho mayor por lo que a compramos(valor de venta 110000€ , valor de tasación privada en su momento 147000€, valor estimado por el notario 117000€ y valor fiscal que estima hacienda hoy 186000€, valor catastral del ultimo recibo 90000€).¿ se puede presentar un recurso sostenible con estos datos, argumentando de alguna forma la caída del precio de mercado de la vivienda?¿que documentos podría aportar para argumentar el recurso ?
Muchas gracias por su atención.
1 Respuesta
Desafortunadamente, es algo muy frecuente hoy en día. A pesar de no estar adaptado al valor real del mercado, la Administración continúa liquidando este impuesto conforme a un valor irreal en la actualidad.
Existe algo de jurisprudencia donde se le obliga a usar el precio actual de mercado así que le recomiendo usarla como fundamentación. No obstante, es muy probable que le desestimen el recuso de reposición y la reclamación económica y se vea obligado a acudir directamente al contencioso. No obstante, en algunas ocasiones puede conseguirse algo pero es muy difícil.
Si necesita ayuda con el recurso, puede contactarnos sin compromiso.
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