Como se calcula la plusvalía que se paga al ayuntamiento por la venta de un piso
Buenos días: Mi pregunta es la siguiente mi casa esta construida desde el año 1952 y
esta tasada en 65.000€ en el caso que tuviera que venderla que es lo que
tendría que pagar al ayuntamiento el lugar donde esta construida mi casa esta
como declarado residencial y eso que las casas del lugar son normales
1 Respuesta
Blanca Maideu;
La Plusvalía es un impuesto que grava sólo la apreciación del suelo y no de la construcción, por ello para calcular se toma como partida el valor del suelo donde la casa está construida en el momento de la venta, y se le resta el valor de ese mismo suelo en el momento en que pasó a ser de tu propiedad y a esa ganancia se le aplica la tasa del impuesto que nunca puede superar el 30%, pero que varía de un ayuntamiento a otro
Te pego un enlace muy aclaratiorio.
http://www.oagrtl.cat/informacio-tributaria-es/informacion-sobre-los-impuestos-municipales/iivtnu-plusvalua-impost-sobre-lincrement-de-valor-dels-terrenys-de-naturalesa-urbana
P.D.: Agradezco valoración de la respuesta si te ha valido.
