Ruidos en el local debajo de mi casa
Tengo en propiedad un piso dentro de una comunidad de vecinos, el caso es que mi piso es el primero y han abierto una zapatería debajo el caso es que aguanto ruidos de maquinas y martilleos desde las ocho y media de la mañana. El otro día le dije que por favor insonorizase el local ya que carece de tal y me contesto que le han venido a hacer las pruebas acústicas y le dan bien y que si hay que insonorizarlo lo tiene que hacer el propietario del local. No se que hacer las maquinas emiten un zumbido que a lo mejor no se pasa de decibelios pero es molesto y el martilleo aunque dice que ha forrado el martillo y el yunque se sigue oyendo los golpes. No se si como no se pasan de decibelios las maquinas y el martillo no lo esta usando todo el rato si se podrá hacer algo o tendremos que aguantarnos . El local queda debajo justo del dormitorio de mi bebe de cuatro meses y de mi dormitorio.
Soy abogado especialista en indemnizaciones por ruidos.
Puede reclamar una importante indemnización al causante de los ruidos, sin perjuicio de las acciones que procedan para que cese en su actividad o insonorice el Local. Para esto ya puede denunciar al Ayuntamiento para que vayan tomando mediciones acústicas (la policía local o funcionarios habilitados), quienes sancionarán al causante de los ruidos, si procede.
Independientemente de ello, tiene Ud. derecho a reclamar por las molestias, que teniendo un bebé, las hacen más graves.
Si quiere mándeme un email a mi dirección y me informa con más detalle sin compromiso. Estaré encantado de ayudarles.
1 respuesta más de otro experto
En este caso habrá que estudiar varios aspectos, tales como si el local pertenece a la Comunidad de vecinos y, en este caso, si está o no permitido este tipo de establecimientos, o si realmente el ruido no supera los decibelios permitidos, porque evidentemente el propietario de la zapatería no va a decir que sí los supera.
En casos como el suyo, previa reclamación extrajudicial, lo que se debe hacer es interponer demanda por cesación de actividades molestas, nocivas, tóxicas o peligrosas. Una demanda con la que se pretende que, por orden judicial, el que lleva a cabo una actividad molesta (ruidos en este caso), deje de hacerlo, indemnizando por daños y perjuicios si éstos son cuantificables y justificables.
Puede ocurrir que, por medio de reclamación extrajudicial por medio de abogado, el causante del ruido tome medidas para evitarlo, de forma que no habría que ir a la vía judicial, por eso siempre conviene agotar antes ésta vía.
Le facilito nuestros datos para que nos contacte:
951 71 50 41
www.lariosabogados.es
Tengo el mismo problema tengo una bebé de dos meses y medio .. hace un tiempo se vinieron a trabajar al local que forma parte de mi casa .. unos forros porque no existe otra palabra que se dedican a las "chapas" donde utilizan pegamentos pinturas y golpean gritan y es insoportable ... Ya hablé con ellos respecto a que no puedo abrir las ventanas Aceves porque entra todo el olor a veneno del pegamento y que todos los días son las 7 de la mañana y ya están a los gritos . Así no se puede vivir . - Aldana Bongi
Pero no puedo decir mucho porque le alquilan a la misma dueña que mi casa con la diferencia que con mi familia hace 20 y pico de años que estamos y ellos solo un par de meses ! Pero la dueña siempre amenaza que va a vender y demás. Osea nos tira la mierda a nosotros - Aldana Bongi