Puedo quitar la puerta de acceso a mi local por el portal ?

Soy propietario en una comunidad de vecinos, de un local ó bajera la cual tiene dos accesos, una es desde la calle y el otro es entrando al portal en el cual tengo una puerta.

Puedo anular esta puerta la cual se encuentra en una de las paredes del portal, esta parede esta alicatada hasta cierta altura, y así librarme de pagar los gastos de comunidad trimestralmente 45€.

Tengo obligación de que al retirar la puerta alicatar y rematar con el resto de azulejos y si no hay igual como lo hago.

Necesito respuesta urgente tengo reunión el proximo lunes.