PonteVella Administradores

El motivo de la carta está relacionado con el administrador o con la comunidad, el administrador tiene un contrato de mandato con la comunidad por lo que el únicamente obra como mandado de la comunidad por lo que entiendo que el comunicado es para la...

Lo que les ha dicho el administrador es correcto. El seguro al que usted está haciendo alusión es un seguro de defensa jurídica, tendría que tenerlo contratado la comunidad, sería del tipo Arag o Legalitas, por ejemplo. Otra opción es buscar un...

Lo que debe hacer por la voluntad que nos indica que tiene la comunidad, es dar usted parte a su seguro y este ya se encargará de los daños y de reclamar a quien deba. El perito valorará y le dirá lo que hay.

Con relación al laxante en las hojas del laurel, lo desaconsejo totalmente puesto que es un delito dependiendo de las consecuencias. Y si usted sospecha que le roban las hojas, obtenga pruebas y ponga la correspondiente demanda. Un saludo. PD:...

En sus escrituras pondrá si está bajo el régimen de propiedad horizontal. Entiendo que si es en España y es un edificio o adosados tendrán zonas en común por lo que si no está bajo propiedad horizontal podrá estar según el CC art. 392 en régimen de...

La servidumbre aérea de cableado en España está impuesta de forma arbitraria, si quiere puede ir a pelearlo al juzgado con abogado y procurador. Antes de ir consulte coste con un abogado y posibilidad de ganar. Un saludo. Pd: lamento serle tan seco...

Ya se ha transpuesto la normativa europea de la individualización de calefacción por lo que debieran ponerle un contador, por lo tanto si no consume no se le cobrará. Pero antes de esto deben acordar que se facture por consumo real y no haya un fijo....

Modificación de elemento común requiere unanimidad, modificación para su uso que no modifique estructura,... 3/5. Solución ponga unos vinilos en sus ventanas, que esas si son suyas de esas traslucidas, y así ya no tendrá que bajar las persianas.

No es obligatoria la asistencia a la junta, y el cargo de administrador tampoco es obligatorio, si el de presidente. Entiendo que está en España si no fuera así desconozco la normativa. Por otro lado el no se niega, lo único que no puede asistir a la...

Este tema si que tiene sentido y si se puede decidir, por eso la ley establece que el fondo de reserva por ley debe ser un 10% del presupuesto. Es decir habría que ver de esos 4000€ cuanto se podría repartir. Esto estaba en la ley en un 5% y se subió...

El tema de los préstamos a comunidades si es cierto que se soluciona ya hace varios años mediante ley, en la que se indicaba que únicamente debe firmar el presidente en representación de los vecinos con el acta de la aprobación del mismo. Lo que si...

El tema es más complejo de lo que parece aunque la lógica diga que sí. Habría que acudir a la escritura, a los estatutos y al régimen interno de la comunidad. Como muy bien sabe el parking es para uso de vehículos el no disponer de un vehículo le...

Como le han indicado los compañeros efectivamente estarían en lo correcto, sólo aclararle dos cosas por un lado está la comunidad de propietarios con su LPH y sus acuerdos y por otro lado está el ayuntamiento con su plan de ordenación. Una cosa es...

Es un tema complejo lo que comenta, aquí hay que valorar por un lado el derecho del señor de abajo a hacer lo que está permitido en su vivienda y por otro lado el derecho de usted a la salud y estar libre de humos en su propiedad privada. En este...

En este caso es un trabajo por cuenta propia, no hay nada más ajeno que eso. Este art. del estatuto de los trabajadores es para los trabajadores por cuenta ajena con relación a las empresas. Nada tiene que ver con lo que usted plantea.

Si no ha firmado ningún contrato debe llegar a un acuerdo de cierre de obra por lo que debe notificarle que va a prescindir de sus servicios y que le haga la liquidación correspondiente. Si está de acuerdo con ella pague lo que le falte si le falta...