¿Puede dividirse entre dos personas el tope de 130 mil euros para que sea aplicable el 3,5% de ITP?
Somos una pareja menor de 35 años que hemos adquirido una vivienda habitual de segunda mano en Andalucía por 100 mil euros. Al firmar la escritura pagamos el 3,5% de itp. Tememos que Hacienda nos reclame el resto del impuesto ya que el valor para la Agencia Tributaria es de 148 mil. Además de que si valorasen la vivienda en ese precio nos pasaríamos del tope de 130 mil para aplicarnos el 3,5 y no el 8. Es decir q pasaríamos de haber abonado el 3,5 de 100 mil, a que nos reclamen el 8 de 148 mil. Mi pregunta es qué se puede recurrir en estos casos. He escuchado que el tope de 130 mil de valor de vivienda como maximo para aplicar el 3,5 puede multiplicarse por dos si son dos los compradores.
Es mas que probable que la Junta te reclame, llegado el caso puedes promover tasación pericial contradictoria y/o hacer reclamaciones, por desgracia te servirán de poco (la tasación si la diferencia de valor es inferior al 10% va bien), así que para reclamar con alguna garantía lo normal es acabar en los tribunales.
