Consejo sobre caldera Estanca VS Condensación.

Tengo que cambiar la caldera de casa y tengo serias dudas, por una parte hay quien me dice que elija una de Condensación y por otra parte me dicen que con una Estanca es más que suficiente.

Vivo en un piso de 70m2 y soy solo en casa. Como mucho con el tiempo podría vivir un persona más, lo digo por el uso del agua caliente y calefacción. Realmente utilizo el agua caliente y calefacción cuando es necesario y no por gusto así que puedes ver el uso que le doy a la caldera, es por eso que tampoco se de cuanta potencia instalar la caldera y lo más importante, no se que marca es la que me aconsejarían mas adecuada a mis necesidades.