Qué pasos debo seguir para una subsanación de herencia?

Recibí una herencia en el año 2009 de mi tía, dejándome esta como nuda propietaria y a mi tío como usufructuario de su patrimonio.

El caso actualmente he visto que en una de dichas propiedades, en la escritura de herencia, figura la nota registral que no le corresponde sino que añadieron la nota registral de otra propiedad también nuestra.

Quiero arreglar este tema. Entiendo que debo ir al notario y pedir una subsanación de la escritura de herencia. No quisisera meter en este lío a mi tío, que como digo es el usufructuario. ¿Hace falta que él firme esa subsanación?

Por otro lado, hoy por hoy simplemente quiero informarme y saber sobre los pasos a seguir para que en un futuro, pueda registrar las dos fincas de manera correcta. Pero si además de informarme hiciera con el notario la subsanación, ¿puedo a utlizar dicha subsanación más adelante con registro o tiene caducidad? Quisiera tenerlo arreglado (me refiero al tema notario) para cuando tenga que hacer la consolidación de plena propiedad porque sino deberé pasar dos veces por registro.

No sé si me he explicado bien.

2 Respuestas

Respuesta
2

Según lo que explica, su tío es heredero universal, luego debería ir a la firma, además en su párrafo primero indica que su tío es usufructuario de todas las propiedades, entendemos que esta última pertenece a ese todo.

No tiene caducidad.

Respuesta

Debe ir al notario para que se arregle este tema y a su tío no le va a perjudicar nada . Cuanto antes acceda esto al registro mucho mejor por lo que deberá hacerlo enseguida que el tema se haya arreglado.

Añade tu respuesta

Haz clic para o

Más respuestas relacionadas

Nuda propietaria

Antes de que muriera mi padre, yo era nuda propietaria de una casa, al morir soy yo la propietaria. No entiendo muy bien esto de la nuda propiedad, me lo podríais explicar. Y si tengo que hacer algún papeleo al morir mi padre o pasa directamente a...
1 respuesta

Piso con usufructuario

Estoy interesada en comprar un piso y la nuda propiedad la tienen tres hermanos y como usufructuaria esta la madre. Resulta que quieren vender el piso todos y están dispuestos a firmar, pero los del banco me han dicho que aunque la madre firme...
1 respuesta

Como sacar el usufructo

Tengo que quitar el usufructo de una herencia en cataluña y en la notaria me dicen que antes de hacer la herencia debo hacer escrituras del usufructo, y en cambio en el registro me dicen que puedo hacerlo yo misma con una instancia y firmada por el...
1 respuesta

Vender un bien en usufructo

Vivo en una vivienda unifamiliar dividida en 3 plantas, mi abuelo antes de fallecer dejo una planta a cada hijo y de usufructuaria a mi abuela, bien mi madre es 1 de las hijas(heredera) y mi abuela vive en la planta inferior con mi tío(heredero),...
1 respuesta

Usufructo y Herencia

Quiero formular una consulta relativa al derecho de usufructo y a la herencia. La situación es la siguiente: mi abuelo vivía en un terreno rústico del cual era usufructuario (los propietarios del terreno son sus hijos) y en éste se construyó una...
1 respuesta

No sé si debo volver a pasar por notaría

Mi madre falleció en enero de 2009. Me dejó como heredera universal de todas sus propiedades y a mi padre como usufructuario de las mismas. Además, dejó a mi padre todo el capital que tenía en el banco. Transcurrido más de un año, el banco nos...
1 respuesta

Como heredero universal, ejecutar la herencia

Tengo un tío que es soltero y no tiene hijos, siempre ha estado solo, por lo tanto tampoco tiene herederos ni legítimos ni forzosos, el me cito una mañana en la notaria y me sorprendió haciéndome pasar junto con el al despacho del notario y...
1 respuesta

Heredera universal de matrimonio sin hijos

Fallece un tío mio político casado con mi tía carnal y sin hijos. En vida, mi tío me repitió en múltiples ocasiones, su deseo de dejarme como heredero de todo, siempre y cuando me quedase al cargo de mi tía. El caso es que al abrir el testamento,...
1 respuesta

Testamento

¿Se puede testar sobre los bienes cuando unicamente se tiene la nuda propiedad? Gracias
1 respuesta

Prescripción nota preventiva de embargo

Tengo la nuda propiedad de una vivienda de la que mi madre es usufructuaria. Sobre dicho usufructo existe en el registro de la propiedad nota preventiva de embargo por una deuda con Hacienda contraída por mi madre. Mi pregunta es, cuando mi madre...
1 respuesta