Piscina sin licencia de obras
Vivo en una urbanización de Barcelona. Debido a un tema de reparcelación el ayuntamiento no otorga licencias de obra.
Tengo el proyecto visado. ¿Qué pasaría si aún así construyese la piscina?
Entiendo que el Ayuntamiento está en un proceso de reorganización del parcelario o de las propiedades y tiene suspendidas temporalmente las licencias de obras.
Si es una suspensión temporal, esta no puede ser de más de 2 años. Lo más correcto que deberías de hacer es esperar a que se levante la suspensión de licencias y solicitarla entonces.
Si decides hacerla por tu cuenta y riesgo, legalmente el ayuntamiento tiene 6 años para abrirte expediente de reposición de la legalidad y hacerte demoler la obra si no fuera legalizable.
Pasados 6 años, la obra es tuya de pleno derecho.
1 respuesta más de otro experto
Supongo que cuando dices que "tienes el proyecto visado", es que lo tienes visado por el Colegio de Arquitectos". Ello te da derecho a solicitar la licencia de obras pero, sin ella, no puedes hacer nada.