Me han cobrado más intereses de subrogación de los que aparece en la escritura
Os resumo un poco para poneros en situación. En 2008 firmé con un socio una hipoteca de un local con el Banco CAM. Hace unos días me he quedado yo con la totatidad de la hipoteca haciendo una extinción de condominio en notaria. Resulta que el banco (ahora Banco Sabadell) me ha cobrado unos intereses del 1,5% en concepto de Subrogación y mirando mi escritura tengo un interés del 1%. Tengo varias preguntas por si me podéis ayudar.:
1.- Si la hipoteca se ha quedado igual que estaba, con el mismo capital pendiente, tiempo, interés,.. ¿eso es una novación o subrogación?
2.- Me han cobrado el 1,5% de sobrogración deudor y en mi escritura del 2008 aparece el 1%. Y el banco no para de darme largas, ¿qué debería hacer en este caso? ¿Cuánto debería de cobrarme legalmente?
1 respuesta
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un abogado que le estudie su caso concreto.
Usted debería tener una oferta vinculante de la operación que ha firmado, donde estará especificado el tipo de interés que le cobran y las condiciones de las subrogación. Si no la tiene, debería de pedirla.
En cuanto que ha firmado, debe mirarlo en la escritura que haya firmado...
Tiene la opción de presentar una reclamación en el defensor del cliente de la entidad para intentar solucionar esta cuestión, y si no hay respuesta o no es conforme en tres meses, puede presentar reclamación en el banco de España. Esto es importante que lo realice con ayuda de un abogado, por si fuera necesario realizar procedimiento judicial.
