Proceso monitorio comunidad de propietarios, ¿Qué documentación presentar?

Tenemos un propietario que debe una cuantía de 800 euros, durante más de 10 años a pagar en cuotas de 7 euros al mes, no tenemos estatutos pero si libro de actas e ingresos en el banco por parte de los propietarios, le hemos notificado por escrito a través de carta certificada la deuda, que podríamos presentar como escrito en el formulario del monitorio, ¿valdría con los ingresos que no ha efectuado en el banco? Si se desestima tendríamos que pagar costas o en caso de ir al juicio verbal habría que pagarlos, que nos aconsejáis .