Se puedo formar una comunidad de propietarios en un terreno rustico

Se puede formar una comunidad de propietarios para el parking de caravanas en un terreno rustico, si es a si que fiscalidad tendría, ¿se podría facturar? Hay algún régimen especial para ello o por el contrario seria privado y no necesitaría presentar cuentas en los distintos ministerios de gobierno.