Saber si puedo hacer una piscina en un terreno rustico de 2000 mtrs sin tener problema con la justicia
Tengo un terreno de 2000 metros en santa pola( alicante). Y se que no puedo edificar pero lo que no sé es si pudiese hacer una piscina. El terreno es rustico, y linda con otros chalets. Osea con construcciones de chalets que se hicieron en su día. También tengo una caseta de aperos de unos 30mts y quisiera saber si pudiese ampliarla a modo de vivienda
3 respuestas
Un terreno rustico,.. como su propio nombre indica es rustico,... es decir, no tiene ni luz ni agua, ni se puede construir nada, tan solo una caseta de aperos para guardar los aperos de labranza y, precisamente la normativa muy común son casetas de 30 m2 como máximo y la parte interior diáfana, es decir,.. sin paredes interiores ni divisiones, o sea como si fuera una pequeña nave y sin electricidad, porque no la precisa para lo que es su cometido, guardar herramientas o útiles de campo.
Un terreno rustico, no puede tener piscina,..¿dónde conseguiría el agua? Las suministradoras de agua potable no dan servicio a rústicos,...¿un pozo? El abrir un pozo requiere de permisos y,.. no solo del ayuntamiento,... antiguamente se construía un pozo quien le daba la gana,... las extracciones de aguas subterráneas están muy controladas por ley.
De todas formas,.. tenga encuenta que un terreno rustico tiene un valor catastral infinitamente menor que un terreno urbano edificable, de tener el mismo acceso uno y otro a los mismos bienes,.. servicios,.. usos y construcción ... todo el mundo compraría terrenos rústicos y no urbanos edificables.
De todas formas,.. Santa Pola es una localidad donde hace años, las construcciones y reconversiones de terrenos para hacer ésto y aquello,.. fue de las más salvajes de toda España,.. ... así como Torremolinos y otras localidades turísticas de la costa,... pero todo ésto ya cambio,.. al punto de,... tener que declarar a los ayuntamientos, si se construye una caseta para el perro y pedir el correspondiente permiso pagando las tasas, le aconsejo que se informe en el suyo.
Hola, y gracias. ¿Pero me podrías decir si teniendo luz y agua podría? Lo de hacer una piscina
Hay Vicente,... que quieres que te diga,... poderla la puedes hacer pero,... no debes,... tu pregunta ya llega a un punto subrrealista,... partiendo de la base, que no puedes tener ni agua ni luz,... y las tendrias tambien en forma ilegal,... el vecino te pasa un cable y una manguera,... el vecino está incumpliendo las normas y se arriesga a sanciones de la Cia de la Luz y de la Cia del agüa, partiendo que apriori te saltarias las legalidades aún preguntas, ¿pero la puedo hacer? Bien ¿entonces?... ¿Qué te preocupa? Yo,... ya te he respondido, veo que no te gusta la respuesta,... porque en realidad te gustaria que te dijera lo que prefieres leer,... es decir,... ¡ Que SI puedes ! Pero para que nos vamos a engañar Vicente si ya somos mayores de edad y cada uno apechuga con sus responsabilidades,... te lo digo por última vez,... pregunta en el ayuntamiento,... y si no preguntas porque te "temes" la respuesta,... entonces ¿a qué estamos jugando aqui?
Aportando algo de luz y facilidad al tema que les ocupa, les dejo un enlace donde se puede pedir presupuesto sin compromiso para toda construcción urbana o rústica, tanto de los trabajos a realizar como de los permisos involucrados. Espero que les sirva. Un saludo.
Una de las dudas que siempre me carcomieron... No se porque la gente pregunta en sitios de internet, cosas que solamente puede saber con seguridad preguntando en las oficinas publicas o de empresas correspondientes. - Boris Berkov
Sencillamente,.. por comodidad por un lado, e ignorancia por otro,... con lo fácil que es, ir al secretario del ayuntamiento y el te informa de todo,... quizás piensan que les van a cobrar dinero por la consulta o algo así,... uno que respondí ayer hasta tres veces, tenia agonía por una antena de telecom. Que pondría en su finca,... bueno era la reostia,.. al final dije,.. ya nole respondo más. - Super You
Opinando con ustedes sobre el tema que nos ocupa, pienso yo que es mas que comodidad es una especie de intro antes de meterse a la obra. Tantear el terreno y que si lo miramos bien, no es mala política recabar algo de info antes de.....Reconozco que algunas personas son algo pesaditas con su tema hasta el punto de repetir la pregunta hasta que algún experto satisfaga su necesidad de oír lo que quieren oír. Pero es parte de la lucha cotidiana por fabricar una mejor sociedad, culta, educada y con conocimiento de causa. Saludos par de búhos nocturnos. Aggg, pero si yo estoy tan despierto como ustedes....... - karayudo Lorenz
Sr. Karayudo, no se trata de búhos, ocurre que el Sr. Boris es un Sr. "mayor"... jajaja,.. y duerme poco, yo simplemente le hago compañía, pero a veces se me caen los ojos cual plomo fundido encima del teclado, en cuanto a la lucha por mejorar la sociedad, eso no tengo claro que en todoexpertos la mejoremos, habría que analizar diferentes factores, sobre todo en determinadas respuestas, ya que que con ellas incidimos negativamente, por el hecho de quitar el trabajo de algunos profesionales que se tienen que ganar la vida en "esta sociedad mejorada" así como, esas tareas escolares que al responderlas les estamos "ayudando" a una secular ignorancia, yo les ayudo no respondiendoles. - Super You