Comunidad propietarios. Descubierto cuentas e inquilinos que no pagan
Se ha producido un descubierto en la cuenta de la comunidad y han devuelto un recibo que al volver a cargarlo nos ha llegado con recargo. Quisiera saber si existe alguna normativa al respecto de si el recargo debería abonarse entre todos los propietarios o si corresponde a aquellos que no estaban al corriente de sus cuentas.
También quisiera saber qué soluciones pueden plantearse para instar a los vecinos a ponerse al corriente. Somos solo 6 vecinos y es violento hacer una denuncia, pero por si tuviéramos que recurrir a ello quisiera saber si existen unas cantidades mínimas impagadas a partir de las cuales se puede proceder, y ante que instancia debería presentarse la denuncia.
1 Respuesta
No hay ninguna normativa oficial sobre quién paga los recargos que se producen por descubiertos. Pero la Comunidad puede decidir, con el acuerdo de Junta, si los perjuicios que ocasionan los propietarios morosos deben ser asumidos por ellos, como sería lógico.
En cuanto a la reclamación de la deuda, por medio del procedimiento monitorio, puede realizarse por cualquier cantidad. Sólo deben seguirse los pasos correctos, establecidos en la LPH, artículo 21: http://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1960-10906#aveintiuno
