Cesión del remate de una propiedad del banco

SÍ el banco embarga el piso a un vecino por impago de un préstamo y luego lo cede a un tercero en contrato privado, a quuen le corresponde pagar la deuda comunitaria del antiguo propietario teniendo en cuenta :

Que el nuevo adquiriente de la propiedad no la ha registrado a su nombre. Y solo tiene la cesión de dicho inmueble

Y el anterior propietario es insolvente.