Como defiendo un desahucio por preario
Os cuento un poco la historia,
Somos una asociación gastronómica en la que el inmueble que utilizamos parece ser un elemento común independiente de unas viviendas, los propietarios de estas viviendas en los primeros años de existencia nos vendieron plazas de socio para esta sociedad y con este inmueble, estas gestiones están escritas y aprobadas en las actas de aquellos años y con la condicción que seguido a las compras realizadas irían dándonos los títulos de propiedad. Cosa que con los años no lo han hecho.
El dia 16 de febrero de 2016 tuvimos que asisitir al juzgado de primera instancia a defendernos por que nos cerraron el local diciendo que son ellos los propietarios.
El juez dicta una sentencia que nos otorga la CESION DE USO y la apertura inminente del local para que los socios que componemos la sociedad gastronómica disfrutemos como lo veníamos haciendo hasta el cierre por ellos.
A fecha de hoy nos van a presentar una demanda de DESAHUCIO POR PRECARIO.
Me gustaría saber que viabilidad tienen ellos para llevar ese procedimiento y si el auto que tenemos nosotros nos valdría como defensa ante el desahucio .
1 Respuesta
El precario presupone la inexistencia de título legítimo de ocupación, y no una discusión sobre el alcance y la realidad del título ya existente, pues ese sería otra clase de juicio. Cuando ustedes reciban el requerimiento para desalojar (preceptivo antes de interponer la demanda) ya saben cómo contestar: con su propio título judicial de uso y disfrute.
