¿Cómo rentabilizar mi segunda vivienda alquilándola por días?

Tengo un chalet con piscina en plena sierra del segura y voy pocos días al año. ¿Cómo puedo alquilarlo por días o semanas? ¿Qué requisitos legales tengo que hacer? ¿Los gastos de limpieza etc se pueden desgravar? ¿Conviene apuntarte a una página de alquiler? ¿Cómo se declararía en la renta?. Necesito aclarar dudas para ver si me conviene hacerlo o no.

2 respuestas

Respuesta
2

Para alquilar un inmueble como alojamiento turístico debe tener en cuenta la normativa que pueda existir en su Comunidad Autónoma, ya que estos alquileres no se rigen por la ley de arrendamientos urbanos. Acuda a la oficina de Turismo y solicite información al respecto.

Respuesta
-1

Para rentabilizarla, además de cumplir con la legislación vigente, te conviene controlar el gasto eléctrico en climatización; para ello, disponemos de estos contadores de prepago que te pueden resultar muy interesantes; https://www.youtube.com/watch?v=D089ffUfsL4 

Y controlar el gasto de agua que los turistas practican, impidiéndoles duchas interminables es también importante para evitar sustos en la factura del gas y del agua: http://www.arelia.es/blog/14_temporizador-de-duchas-economizador-de-agua.html

Añade tu respuesta

Haz clic para o

Más respuestas relacionadas

Alcachofa Eco Stop - Agua fría

Recientemente cambié la alcachofa de mi ducha por una con reductor de caudal y sistema Eco Stop, buscando un ahorro en el consumo de agua. El problema está en que cuando uso el sistema Eco Stop, que reduce el caudal mientras nos enjabonamos por...
2 respuestas

Casa rural- donde anunciar la en internet gratis

Soy -j- y tengo una casa tipo rural en la playa de Oliva. La tengo hace años y la alquilo. Ahora por falta de clientes para alquileres largos la he amueblado y quiero alquilar en plan turístico por semanas y eso. ¿Podrás aconsejar me sobre donde...
5 respuestas

Alquiler turístico de una vivienda

Soy propietaria de una vivienda y me gustaría gestionarla como alquiler turístico, pero sin ninguna empresa de por medio, si no de forma particular. ¿Tendría qué tener un seguro especial? ¿Cómo afectan esos ingresos en mi declaración de la renta?
2 respuestas

Que hacer en Alquiler vacacional

Tengo una SL que se dedica a alquilar pisos x años. Ahora me dicen que los que tengo vacíos los alquile x airbm ya que es más rentable. ¿Q requisitos tengo q cumplir? ¿Q diferencia en cuanto a impuestos? ¿Q riesgos tengo?
2 respuestas

Gestionar un piso turístico en Salou

Tengo un piso en Salou y lo quiero alquilar para turistas. Después de haber leído tanta información no tengo claro como es el proceso sobre si me tengo que dar alta como arredador, si tengo que añadir IVA y hacer declaración cada 4 meses, el tema de...
3 respuestas

Cómo declarar ingresos por alquiler?

Me dispongo a alquilar un apartamento en temporada de verano, y recibiré unos ingresos. Me gustaría saber cómo debo hacerlo para declarar estos ingresos por alquiler y si debo dar de alta el apartamento como apartamento de alquiler en algún sitio,...
1 respuesta

Alquiler por días-alquiler por mes

Tengo otra consulta. Soy persona física, propietario de un piso, que actualmente no es mi vivienda habitual, y quiero ponerlo en régimen de alquiler por días. No ejerzo la actividad económica. Si trabajo por cuenta ajena en una actividad distinta. -...
2 respuestas

Fiscalidad de los alquileres turísticos

Me planteo la posibilidad de alquilar mi casa y querría saber cómo se declara si es un alquiler turístico y la diferencia con larga temporada. Si lo pongo en manos de agencia ¿Hay alguna diferencia en cuanto a los impuestos?
1 respuesta

Declaración de lo aportado a un crédito hipotecario

Tengo un crédito hipotecario que pedí para comprar un local comercial, quisiera saber si estos pagos los puedo declarar como rendimientos del capital inmobiliario, además lo tengo alquilado ¿Dónde declararía los rendimientos generados por este alquiler?
1 respuesta

Coste para montar un camping

Tengo un terreno en su mayor parte ya abancalado y me gustaría montar en el un camping. Pero no se que mínimos de construcción necesito para ello, y por supuesto, el coste aproximado. Tengo algo de dinero, y no se si me va a llegar o no para comenzarlo.
1 respuesta