Seguro de un solar con casa abandonada

Muy Sres. Mios:

Tengo un solar urbano, y dentro del mismo hay una casa que no está declarada en ruina desde el punto de vista urbanístico, pero está en un estado de abandono que al hace manifiestamente inhabitable, además, ha sufrido saqueos y se han llevado las puertas y ventanas, la estructura está bien. Lo tengo vallado, para que no entre nadie.

Me hacen una oferta para alquilarme el solar, no como vivienda, sino como alquiler de solar (planean meter un para de automóviles dentro). Yo deseo hacerlo, porque la renta me viene bien, pero tengo miedo a posibles responsabilidades, por ejemplo, que el señor que lo alquila se caiga y se rompa una pierna, o que le caiga encima una teja del tejado de la casa abandonada ¿es posible hacer un seguro de responsabilidad civil e incendios a este solar? ¿Y cuál sería en su caso el coste?