¿Que significa este artículo en los Estatutos Comunidad?

¿Qué significa exactamente éste artículo del Estatuto de mi Comunidad? Algún ejemplo por favor:

"Artículo 5º.- No podrán enajenarse ni gravarse los elementos comunes que se conservarán siempre en pro indiviso o como accesorios de los locales independientes de la finca en proporción de lo que a cada uno de ellos les corresponda."

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Que no se pueden vender ni hipotecar los elementos comunes de la finca, ni dividir.

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