Obligación al pago para poner un ascensor, si o no?

Como le ha informado Poliplos, si exusten mayores de 70 años o personas con discapacidad de movilidad, su instalación es obligatoria, no hay que votar nada se pone porque lo ordena la ley.

Art.10.1.b. 

b) Las obras y actuaciones que resulten necesarias para garantizar los ajustes razonables en materia de accesibilidad universal y, en todo caso, las requeridas a instancia de los propietarios en cuya vivienda o local vivan, trabajen o presten servicios voluntarios, personas con discapacidad, o mayores de setenta años, con el objeto de asegurarles un uso adecuado a sus necesidades de los elementos comunes, así como la instalación de rampas, ascensores u otros dispositivos mecánicos y electrónicos que favorezcan la orientación o su comunicación con el exterior, siempre que el importe repercutido anualmente de las mismas, una vez descontadas las subvenciones o ayudas públicas, no exceda de doce mensualidades ordinarias de gastos comunes. No eliminará el carácter obligatorio de estas obras el hecho de que el resto de su coste, más allá de las citadas mensualidades, sea asumido por quienes las hayan requerido.

Como puede comprobar si usted tiene que abonar más de lo que paga en un año, si votó que no, sólo abonara esa cantidad.

Ahora bien la instalación del ascensor tambien se puede aprobar por el art.17.2 si no es solicitado por mayores ni por minusvalidos, entonces tendria que pagar todo.

Sin perjuicio de lo establecido en el artículo 10-1 b), la realización de obras o el establecimiento de nuevos servicios comunes que tengan por finalidad la supresión de barreras arquitectónicas que dificulten el acceso o movilidad de personas con discapacidad y, en todo caso, el establecimiento de los servicios de ascensor, incluso cuando impliquen la modificación del título constitutivo, o de los estatutos, requerirá el voto favorable de la mayoría de los propietarios, que, a su vez, representen la mayoría de las cuotas de participación.

Cuando se adopten válidamente acuerdos para la realización de obras de accesibilidad, la comunidad quedará obligada al pago de los gastos, aun cuando su importe repercutido anualmente exceda de doce mensualidades ordinarias de gastos comunes.

Si el resanado y las bajantes si no tienen nada quer con el ascensor no pueden ir en el mismo presup

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Esa modificación sólo es el último párrafo

También será obligatorio realizar estas obras cuando las ayudas públicas a las que la comunidad pueda tener acceso alcancen el 75% del importe de las mismas.»

Lo anterior ya existía y es lo que yo le he remitido

¡Gracias! El problema es que la mayoría si tiene los 70 años, pero lo han votado en una reunión.

Si se aprueba la instalación por mayoría, usted está obligada a pagar y no hay porcentaje.

Si se instala porque lo pide un propietario en cuya vivienda viva o trabaje alguna persona mayor de 70 o con alguna discapacidad, hay obligación de instalar el ascensor aunque no lo quiera una mayoría. Y, en este caso, es cuando hay un límite a la cantidad. Pero parece que en su caso estamos hablando del primer supuesto.

¡Gracias por contestar tan rápido!. ¿Entonces que modificación es exactamente a la que se refiere el artículo? Osea que si hay mayoría simple voy a tener que pedir un préstamo personal, que no se si me darán, para pagar las obras... Pues vaya!!