No se pueden reemplazar separadores por cerramiento de terraza
Estamos haciendo reformas en la finca y se van a cambiar todas las barandillas y separadores. Hay un par de pisos en el que una terraza está cerrada y la de al lado no. Lo que pasa es que el cerramiento está apoyado en el separador y el arquitecto ha enviado un informe de la visita diciendo que los separadores que se apoyen en estos cerramientos de aluminio no se van a retirar.
Entiendo que el propietario que no tiene cerrado querrá que se cambie ese separador que da a su terraza ya que necesita reemplazo y podría reclamar.
Me gustaría saber si alguno de estos propietarios afectados puede reclamar a la comunidad que no se haya cambiado su separador o tendría que reclamar al propietario del cierre.
Los vecinos han sido informados de qué tendrían que retirar el cierre para poder cambiar el separador y también se ha informado a los vecinos afectados ¿Tiene el presidente o la comunidad alguna otra obligación a parte de informar?
Gracias.
Entiendo entones que si se negase a retirarla para poder cambiar el separador la comunidad tendría que reclamar o denunciar al propietario, ¿correcto?
Las reformas se están haciendo porque la finca está en muy mal estado y se necesita una reforma para poder pasar la ITE. Estos separadores no suponen un riesgo y no son un problema de cara a pasar la ITE pero entiendo que el vecino que tiene el separador en su terraza podría reclamar que se cambien igualmente por estética.
De momento estos vecinos afectados con la terraza abierta no se han quejado y se les ha informado de que no se van a retirar, si no dicen nada, ¿puede asumir la comunidad que están conformes?
Gracias,
Monika
No veo que nadie pueda reclamar “por estética “ algo que ha puesto el propio interesado.
1 respuesta más de otro experto
Eso es lo que pasa por cerrar las terrazas, y tal vez ésta se hizo sin permiso
El propietario deberá abonar el desmontaje para realizar las cosas correctamente y después si quiere cerrar que lo haga.
La obligación de la comunidad es que se realicen las obras correctamente
Gracias Lorenzo,
Si, eso si, pero si se niega a hacerlo quien tiene que reclamar o denunciar ¿el propietario afectado o la comunidad?