Mi seguro no ve avería de fuga de agua

Os cuento, mi vecino de abajo me dijo hace un mes que le caía agua de mi baño al suyo. Quedamos en que llamara a su seguro y me comunicaría lo que le dijera. A los 2-3 días me dice que su seguro dice que proviene de mi casa. Llamo al mio y viene en 2-3 días a verlo, mira mi baño para posibles fugas, no ve nada. Baja a casa de mi vecino y resulta que su seguro no picó por ningún lado pero que por los daños que era seguro de mi casa. Vamos que no sabe donde está la fuga. Mi técnico me hace abrir todos los grifos del baño, ducha, cisterna, hasta el de la cocina que esta contiguo al baño donde le cae y él bajo en casa de mi vecino no ve que caiga agua de ningún lado al usar el baño ni ningún grifo. Deduce que es de la bajante ya que mi conexión a la bajante esta por debajo de la rotura al ver que no ocurre nada al usar mi baño. A todo esto yo desde que me dijo que le caía agua no lo he usado y aún así dice que le caía agua a chorro de vez en cuando. Viene el seguro de la finca, pica en mi casa y en la del vecino para localizar la rotura. Justo detrás de mi T de conexión a la bajante. Abren y rompen una tubería que es la que alimenta mi cocina de agua potable. Me dicen que tengo la tubería podrida y que de ahí tiene que venir parte de la fuga. (Perp no localizan la fuga en sí, solo dan por hecho que viene de ahí) yo les pregunto que si hubiera fuga volaría mucha agua y me dice que la filtración tiene que ser poca y constante. Con lo que no me cuadra que me digan los vecinos que cuando oyen que se usa el baño le cae agua a chorro. Viene mi seguro y arregla el tubo que rompieron al picar los de la comunidad. Ahora el informe del seguro de la comunidad dice que la rotura no era tan grande como para que le hayan hecho los desperfectos en su techo, que se desentienden de los daños causados a mi vecino y que la fuga causante es en mi casa. A todo esto, ésto me lo comunica mi administrador que es Nieto del susodicho vecino. Y me dice que dé parte a mi seguro porque lo tengo que pagar yo (bueno mi seguro) . Además de decirme un par de datos, que el agua se cuela tb en la primera planta (yo soy una 4 altura, mi vecino una 3 altura) mágicamente se ha saltado la 2 y aparece en la primera algo de supuesta humedad por fuera de la casa porque claro dentro no ha entrado. Y además me dice que empezó en la cocina pero ahora tiene ya el techo de todo el baño. Y yo llevo 3 años viviendo y nunca me dijeron nada.

Mi pregunta: ¿Después de que haya venido mi seguro, el de la comunidad y el de mi vecino y nadie ha localizado la fuga (el mio no ve fuga en mi casa y con las comprobaciones consideran que no puede venir de mi casa) tendrían posibilidades de que me reclamen la reparación de los daños? Es que tanto el seguro de mi vecino con el de la comunidad solo SUPONEN que viene de mi casa. Y partiendo de la base que desde la casa de mi vecino no quieren picar para seguir el rastro de agua y ver de donde proviene. La única solución sería picarme medio baño y cocina para localizar la supuesta fuga. ¿Pero y si luego no hay que? Además de que estoy con el water sin conectar con lo que llevo más de un mes sin utilizarlo. ¿El obligación del seguro de la comunidad dejarme el baño tal y como estaba no ya que fueron ellos quienes picaron?

Muchas gracias y perdonar todo el texto pero es que así podeis entender un poco mejor la situación.