Compra vivienda siendo No Residente en España

Como ya le han indicado, deberá acreditar su personalidad con el DNI al notario, pero además deberá acreditar su condición de no residente, mediante un certificado de la Hacienda de Andorra, conforme al convenio con España.

Si la vivienda se alquila, usted ha de presentar declaraciones trimestrales del modelo 210 (No Residente) y para los periodos que este sin alquilar se ha de imputar una renta con el mismo modelo pero anual.

Como norma general, estos impuestos pagados en España podrán ser deducidos de su declaración de Andorra, donde ha de tributar por todas sus rentas mundiales, aunque hay que estudiar el convenio entre ambos países.

Para adquirir un inmueble deberá identificar su personalidad ante el notario, el problema más bien será que puede adquirir la condición de sujeto pasivo del impuesto sobre la renta de no residentes.