Quien barre el patio de un local comercial el propietario o inquilino

Solo el local tiene acceso al patio.

Quien tiene obligación de barrer y mantener limpio el patio el propietario del local o el inquilino del local.

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El propietario no tiene acceso al patio.

Hola 

El local comercial está alquilado. 

En el contrato de arrendamiento el propietario se reserva el derecho ha acceder al patio si es necesario . 

Para acceder al patio, debe pasar por el local, según lo que usted indica. Y el inquilino no tiene obligación de permitir el paso por el local salvo, como usted mismo indica, sea necesario. Ese supuesto no se refiere a acceder para realizar una limpieza, sino para temas de mayor relevancia.

El responsable de barrer la propiedad que está alquilada es del inquilino, como es natural.

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