Interpretación de carga en una hipoteca

Es correcto que aparezca así y no significa que tengas dos cargas, de hecho el primer banco ya no tiene nada que ver ni con la vivienda ni con la hipoteca. Se hace constar y debe quedar reflejado que tú firmaste hipoteca con fecha XX/XX/XXXX con la entidad X y que en fecha XX/XX/XXXX se subrogó la entidad Y. Queda constancia de la información al completo, por eso aparece la primera entidad, pero insisto, no significa que tengas nada con la primera entidad. Cuando vendas y tengas que pedir el certificado de deuda pendiente, lo tendrás que solicitar a la segunda entidad.

Respecto a las inscripciones corresponden:

Inscripción 1ª a la inscripción de la Escritura de compraventa, es decir, cuando ponen a tu nombre la vivienda (si te fijas, donde pone tu titularidad, si sigues leyendo hablarán de la adquisición, inscripción y datos registrales e indicarán inscripción 1ª)

Inscripción 2ª corresponde a la inscripción de la hipoteca con la primera entidad

Inscripción 3ª corresponde a la inscripción de la subrogación

A modo informativo, cuando se compra una vivienda financiada con una hipoteca, se inscriben dos anotaciones, una de ellas es la compra, por lo tanto la titularidad, y por otro lado se inscribe la hipoteca con la que se paga la vivienda.

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Pedro R.

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