Convertir local a trastero para varios vecinos

En el edificio donde vivimos, tenemos un local comercial en los bajos que está libre desde que se construyó el edificio, no ha tenido ninguna ocupación comercial hasta el momento y está todavía en bruto.

Entre varios vecinos, estaríamos interesados en comprarlo y hacer trasteros para nosotros, sin ningún interés comercial ni de explotación del negocio mas que el propio uso personal de los diferentes propietarios.

¿Cuál es la mejor opción para hacerlo?

¿Compramos el local entre todos y realizamos las divisiones interiores pero el local es único indivisible para la comunidad pero los gastos los repartimos en tantos propietarios como vecinos interesados? Seria como crear una sociedad / comunidad de bienes, creo que tiene demasiadas implicaciones para luego revender el trastero, etc.

¿Compramos el local entre todos y lo dividimos como unidades intedependientes? ¿Qué hacemos entonces con las zonas comunes como por ejemplo pasillos, puertas, etc?