Puedo vender una vivienda alquilada en la que no he declarado el alquiler?
Voy a vender una vivienda que está actualmente alquilada por 5 años, se ha cumplido medio contrato, yo soy no residente y no declaré nunca el alquiler en estos dos años, ¿hay algún problema para vender o el notario me puede preguntar algo sobre esto?
3 Respuestas
Me parece que está mezclando temas. Si la vivienda está alquilada la puede vender, pero el inquilino tiene derecho de adquisición preferente, si no ha renunciado a ello, puede negarse a enseñar la vivienda, y el comprador deberá subrogarse en ese contrato.
Por otra parte está el tema fiscal, que nada tiene que ver con lo anterior, si es usted no residente en España y no ha declarado esos alquileres, ha infringido la normativa fiscal y se expone a una inspección tributaria
En teoría no, pero no estaría de más que le preguntases al notario antes.
Aquí quieres vender una vivienda que está alquilada !
Y hoy 20 de Octubre quieres comprar vivienda con inquilinos ! Fíjate bien como juegas con personas de buena voluntad !