Mi casero me ha comunicado verbalmente que deje el alquiler
(Escribo este texto en nombre de mi madre)
Buenas tardes.
Me encuentro en la siguiente tesitura.
Resulta que soy inquilina (y empadronada en esta vivienda desde 2016). El contrato siempre ha sido "alegal" y se ha pagado siempre en efectivo, recibiendo una factura hecha a mano y de aquella manera.
El último contrato por escrito (desconozco si mi casero es el dueño del piso o está a nombre de su suegra) fue en enero de 2020, pero resulta que tengo en mi poder un contrato anterior a éste (2018) hecho a nombre de mi hijo, pero nunca estuvo empadronado aquí. Por tanto, entiendo que mi contrato empieza desde 0 en enero de 2020.
La pregunta es la siguiente; teniendo un contrato desde cero que empieza en enero de 2020 y acogiéndose a la ley de arrendamiento actual, ¿De cuánto tiempo dispondría para dejar el piso, teniendo en cuenta la legislación actual y que el arrendatario justifica de manera verbal de momento, que quiere el piso para un hijo suyo que cumple o acaba de cumplir mayoría de edad?
Teniendo en cuenta que ésto es cercano a Málaga (zona caliente) y el alquiler está en precios desorbitados, me gustaría disponer del máximo margen legal de tiempo para poder maniobrar convenientemente. Es de vital importancia para mí, y consultaré a algún profesional en los próximos días, pero me gustaría tener un conocimiento específico fehaciente de mi situación.
4 Respuestas
Le recomiendo que lo plantee
En el grupo de Facebook, Consultas Alquileres, donde será atendida su consulta.
Lo veo muy irregular todo. Me da la impresión que tu madre puede irse de este piso cuando le venga en gana. Que no se ande con prisas. El arrendador lo tiene mal.
I. Hola Daniel, por mi parte sólo deseaba trasladarle la poca información que vi sobre esta incidencia por si fuese de alguna utilidad mientras le atiende un experto, ya que sólo soy lector de la página. En base a lo que he leído, el plazo máximo de tiempo de que dispondría para dejar el piso sería de cuatro meses, pero no logro estar seguro por completo. Disculpe el tipo de respuesta y la imprecisión, ánimo.
https://www.costapremium.es/blog/item/12-toda-la-verdad-sobre-la-duracion-del-contrato-de-alquiler
https://housfy.com/blog/preaviso-del-arrendador-al-arrendatario/
https://tenenieves.com/vivienda/con-cuanto-tiempo-hay-que-avisar-para-dejar-un-alquiler/
https://rentagarantizada.es/blog/tiempos-aviso-para-dejar-piso-alquiler/
Que imaginación tienes tan complicada ! Es increíble! Sigues aunque sea Navidad Reberb porque no escribes un libro de mentiras con tus personajes ficticios.
Y por qué hay que desviar las consultas a otro foro? - Poli Plos
Porque aquí falta control del rigor en las respuestas - Pedro abogado
Y en Facebook quién controla el rigor? - Poli Plos
Y en Facebook tenemos la garantía de que Zuckerberg revisa las respuestas y aporta el rigor necesario - Poli Plos
Quiero creer que el rigor en la respuesta lo aporta el que responde. - Poli Plos
En Facebook no lo sé, pero en ese grupo el rigor lo controlan sus administradores. - Pedro abogado
En absoluto. Ni en este foro ni en ninguno. El rigor sólo depende de quien responde. Los administradores pueden controlar el spam o las salidas de tono, pero no la validez de las respuestas. Y, en cualquier caso, lo que no cabe en ningún foro es desviar la actividad a otro. Ni es ético, ni tiene sentido. - Poli Plos
Pues este consultante ha quedado muy satisfecho con el desvío de su consulta. - Pedro abogado
Discrepo. Habrá quedado satisfecho con las respuestas obtenidas. Y éstas se le podían haber dado aquí, sin necesidad de ir en contra de la lógica de cualquier foro. - Poli Plos