Alquiler varios inquilinos local comercial
Un chico junto con otras dos chicas quieren alquilar mi local, siendo el padre de él el que responde de sus obligaciones en caso necesario. ¿Cómo debería reflejarlo en el contrato? ¿Quiénes tienen que aparecer en el mismo?
3 respuestas
Para la situación que describe lo más recomendable es un contrato de arrendamiento solidario, compartido y en el que aparezca como avalista esa persona. El aval, para su tranquilidad debería ser a primer requerimiento, con renuncia de los beneficios de excusión y orden y que alcanzara a todas y cada una de las obligaciones dimanantes de ese contrato, incluso si se prorroga después del vencimiento.
Le recomiendo la lectura de estos enlaces, en cuyo blog encontrará abundante información sobre estos temas: https://www.pedrohernandezabogado.com/2011/09/el-decalogo-del-casero.html
Pedro Hernández del Olmo, Abogado: EL AVAL DE LOS ARRENDAMIENTOS URBANOS (pedrohernandezabogado.com)
I. Hola David, en mi caso no soy conocedor, pero como lector habitual deseaba trasladarle un poco de información sobre este tema, recogida en parte de consultas anteriores, por si le fuese de utilidad mientras le atiende de primera mano un experto o profesional.
Le ruego me disculpe todas las molestias de lectura y tanta imprecisión, mucho ánimo.
https://www.enalquiler.com/comunidad-alquiler/caseros/puedo-alquilar-local-comercial-varias-personas_9081.html
https://www.enalquiler.com/comunidad-alquiler/legislacion-alquiler/alquilar-local-negocio-nombre-dos-personas_5562.html
https://www.mundojuridico.info/arrendamiento-de-un-local-a-varios-inquilinos/
https://asesorexcelente.com/arrendamiento-local-varios-propietarios/
https://procubalta.wixsite.com/baltasarprocurador/el-contrato-de-arrendamiento-de-local
https://aticojuridico.com/titulares-inmueble-firmar-el-contrato-alquiler/
https://rentuos.com/como-declarar-el-alquiler-en-la-renta/
https://www.certicalia.com/blog/dividir-local-alquilar
https://www.mundojuridico.info/arrendamiento-local-de-negocio/
https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2022/11/24/800307-como-se-hace-un-anexo-para-un-contrato-de-alquiler
Al alquilar el espacio a varios inquilinos, <a href="https://pokeroguegame.io/">Pokerogue</a> el propietario puede maximizar los ingresos al obtener múltiples fuentes de alquiler para el mismo espacio.
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