Cobrar deuda inquilino insolvente y acoso
Hace dos años que conseguí desahuciar a un profesional de vivir gratis. En el juicio quedó reconocida una deuda de 6000 euros. El individuo en cuestión se declaró insolvente y nada a su nombre aunque sabemos que tiene una agencia inmobilia (a saber a nombre de quien) y que le va tan bien que ha abierto una sucursal a pocos km. Le he mandado un mensaje diciéndole que si le van bien las cosas…que fuera pagando algo. Nada más que eso. Me ha escrito diciendo que si le vuelvo a molestar me denuncia por acoso y que ya tuvo que pagar las costas del juicio que si no me parece poco.
Me he quedado alucinada y cabreada. ¿Puedo poner en su Facebook que hay una deuda reconocida en el juzgado de este hombre y que no la paga?
¿O … ya que se donde tiene las dos inmobiliarias…puedo ir directamente a preguntarle por qué no me paga?
¿Se considera acoso? Es que me parece increíble.
¿Hay algo más que se pueda hacer antes de que pasen los 5 años y prescriba?
1 Respuesta
I. Hola Compañera, lamento la situación, por desgracia yo no puedo ayudarle pero pienso que es imperativo poder dejar este conflicto en manos de un abogado. En mi ignorancia las leyes actuales en cierta forma benefician más al infractor o criminal que al receptor del daño (ocupación, asalto en vivienda), como aconsejan en otras páginas, también podría imperar 'actuar', fingiendo simpatía o incluso indiferencia en lugar de mostrar el lógico enfado y seguimiento a la persona morosa, ya que como puede comprobar puede considerarse acoso según la ley actual cuando el moroso se acoge a ese 'retorcimiento' de la realidad, y pasa en buena medida como en colegio a los que nos hacían bullying de pequeños, al final los profesores me castigaban a mí por responder 'a las bravas' al ataque inicial del compañero, al que no le pasaba nada porque nadie lo había visto, supongo que a usted le 'toca' llegado el caso ser hipócrita, taimada y sibilina, como respuesta al proceder de su inquilino.
Existe la figura del mediador, no sé si en su caso particular sería eficaz o siquiera una salida válida.
http://www.enmediacion.es/mediacion-entre-propietarios-e-inquilinos/
https://www.fotocasa.es/fotocasa-life/alquiler/conflictos-entre-inquilino-y-arrendador-la-mediacion-en-auge/
No soy experto ni fui capaz de localizar información del todo válida, pero quisiera ofrecerme para trasladar su consulta a un experto de no llegar respuestas en breve y trasadarle la información que vi por si pudiese serle de alguna utilidad. Disculpe las molestias y el tipo de respuesta, muchísimo ánimo.
https://miabogadodeconfianza.es/inquilino-es-insolvente/
https://www.abogadosparatodos.net/opciones-legales-ante-el-impago-de-alquiler/
https://www.todoexpertos.com/preguntas/69wcquydbn5n7omi/proceder-contra-inquilino-moroso-insolvente
https://www.mzglegal.com/blog/que-puedes-hacer-cuando-tienes-inquilino-moroso
