Incumplimiento de contrato de arras. Como proceder?

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Contrato de arras: ¿Está bien redactado?

Tengo que firmar el contrato de arras y aparentemente no encuentro nada que sea raro pero me gustaría saber si hay algo que pueda ser negativo para la parte compradora. En que cosas me tengo que fijar para ver si esta bien redacto
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¿Escrituro ahora o en el 2010?

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Indepnización por retraso de contrato

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Contrato privado compraventa inmuebles en construcción

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Paga y señal

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Obligación de subrogación por promotora

Le voy a exponer mi situación: Nos hemos comprado un piso mediante reventa (dimos señal y estamos esperando a escriturar). El caso es que ahora la promotora nos dice que no hay posibilidad de cambiar de banco a no ser que paguemos al banco comisión...
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Vencimiento de arras culpa del vendedor

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