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Criar pájaros en el cuarto trastero de la comunidad ¿Como proceder?
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¿Patio exterior de la comunidad o privado? No hay Estatutos
Nos acabamos de comprar un piso antiguo con patio que da al exterior, cada bajo tiene uno y solo pueden acceder a el desde la vivienda de cada uno. Quieren poner un ascensor y a dos de los patios le quieren quitar un trozo pequeño que ademas tapian...
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Cómo debe ser la ventilación de un cuarto de máquinas de un ascensor? Ruido excesivo terraza
El cuarto de máquinas está en la última planta, y sólo tiene una pared que da de forma directa al exterior. La rejilla de ventilación está en mi terraza por así decirlo, en la fachada, y hace un ruido horrible... Actualizar el ascensor cambiando...
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Los metros construidos de un grupo de viviendas están mal en la división horizontal.
La división horizontal del edificio en el que vivo recoge los metros construidos de todas las viviendas. Mi edificio según proyecto debe seguir la normativa del PGOU de Sevilla donde las terrazas descubiertas o azoteas computan al 0%, y en la...
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Gotera por fachada antigua, llamo al seguro, viene el perito y me dice que debo reclamar yo a la comunidad
He tenido unas goteras en casa debido a que la fachada esta muy vieja y necesita ser reparada y pintada. Llamé a mi seguro, me enviaron al perito, vino y me dijo que hasta que la comunidad no arregle la fachada no podían arreglarme los desperfectos...
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Alguien se puede negar a que se haga una obra por una avería
Hemos tenido que abrí el portal del edificio porque ha habido una avería, que provocaba muchísima humedad, el presidente hizo una reunión extraurdinaria para avisar de lo que pasaba pero no aviso a un vecino que no vive en el edificio, ahora ese...
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Comunidad de Propietarios manipuladora y Administrador de Fincas que no vende la LPH
Soy actualmente presidente de una comunidad de propietarios con la particularidad de que tenemos servicio contratado de administración de fincas. Lo que me llama la atención de mi comunidad no es que haya gente que no pague o incluso que pase de...
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Derechos de uso de terraza frente a local comercial
Tengo un local comercial, con acceso a una terraza interior. En la división horizontal dice que los locales comerciales pueden hacer uso de las terrazas en la zona de ellas que está en frente a la fachada. Como mi local hace esquina, y es bastante...
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Comunidad de propietarios sin elementos comunes
Soy partícipe de una comunidad de propietarios de duplex adosados con que no comparte más elementos comunes que una antena de tv ya que el resto de elementos que nos comunica son propiedad y responsabilidad del ayuntamiento de mi localidad...
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Salida humos cocina
Dentro de pocas semanas voy a reformar mi vivienda cambiando la distribución interior, el problema se me plantea al cambiar la cocina al extremo opuesto del piso, pues la salida de humos quedaría a 12 metros de donde va a ir ahora la cocina. En mi...
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Se puede obligar a un propietario a actualizar su instalación eléctrica?
Mi padre, ya mayor, vive en un piso en una casa antigua sin masa. La comunidad de propietarios ha decidido poner masa al edificio, poniendo todos los cables comunitarios nuevos. Como todos esos cables nuevos van por otro lado han decidido también...
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