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Trasteros construidos por la comunidad ¿Cómo legalizarlos?
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Vivienda de portero ilegal
Vivo en una comunidad, en la que en su día también vivió el promotor del edificio, este destinó el piso 10 A a ser la vivienda del portero, que siempre ocupó esta vivienda, pero a la muerte del promotor, sus descendientes siguen teniendo la...
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Sobre alquiler de local
Próximamente he de alquilar un local en barcelona, como trastero y cerrado al publico y quisiera saber que aparte del Iva que te cobra el dueño, ¿He de presentar algún impreso ha hacienda? Trimestralmente, ¿Y en la declaración de hacienda he de...
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Obligación legal constituir comunidad de propietarios
Soy propietario de una vivienda en un edificio donde el promotor posee casi todas las viviendas. Se niega a construir comunidad de propietarios y mientras deja a merced el mantenimiento y limpieza de las zonas comunes. ¿Puedo requerirlo legalmente a...
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Patio de uso y disfrute exclusivo
Tengo piso de propiedad 1ª planta con acceso por la cocina a un patio de uso y disfrute exclusivo de esta vivienda, según consta en las escrituras de División Horizontal. El patio mide unos 60m2 y está abierto a otros edificios. El patio de luces...
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Para colocar, no fijar, una caseta de jardín en terraza comunitaria: unanimidad o mayoría?
Quiero poder utilizar unos 2 metros cuadrados de terraza para dejar una caseta de jardín y aprovecharla como un pequeño trastero. No se trata de modificar la terraza pues la caseta no se fija a la misma, solamente seria pedir autorización para...
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¿Puede un bar conectar su salida de humos al shum del edificio?
El bar del local bajo a conectado su salida de humos por dentro del shum del edificio, es decir a metido tubo de acero desde el bajo hasta la azotea por dentro del shum de ventilación de las calderas, ¿Quisiera saber si es legal o no?
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¿Derecho a llaves parking comunidad propietarios?
Soy propietario de una vivienda sin plaza de garaje. Pero en el recibo de la comunidad si pagamos el mantenimiento de todas las zonas comunes del parking tengas o no plaza de garaje por que esta todo recogido en una única comunidad. ¿Puedo exigir una...
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¿Cerrar terraza en un Ático?
Estoy a punto de decirme por la compra de un Ático, es una 8ª planta y la terraza no se ve desde la calle. Mi idea es realizar un cerramiento parcial (unos 15 m2) de la terraza que tiene 40 m2. Los materiales serian, posiblemente, PVC y cristal. La...
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Normativa extintores comunidad de propietarios
Resido en cataluña y quisiera saber si mi comunidad cumple con la normativa vigente en materia de extincion de incendios. Edificio construido 2006, 2 pisos de altura y 7 viviendas Parking de 7 coches a nivel de la planta baja. Este esta equipado con...
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Pago a partes iguales o por coeficientes
Estamos hablando de una comunidad de propietarios que contá de dos bloques de pisos unidos por el garaje. En la comunidad de propietarios de mi suegra, nunca han tenido un administrador de fincas, siempre lo han llevado entre los vecinos, como si se...
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