Documentación, actas, convocatorias, facturas

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Pago por coeficiente por obra en fachada

Nuestra comunidad necesita arreglar la fachada y ya se ha decidido que empresa nos lo va a gestionar. Tengo algún vecino que me indica que en una obra de esta envergadura, el coste total de la obra se tiene que repartir entre todos los vecinos que...
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¿Puedo convocar una junta extraordinaria en 48 horas de antelación?

Con más del 25% de participación, ¿Puedo convocar una junta extraordinaria con el mínimo tiempo posible? Estamos ante una situación excepcional por COVID con lo cual el administrador nos envía un qüestionario para realitzar la junta ordinaria, el...
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Gastos de mantenimiento de la instalación de Gas

Soy un propietario de una vivienda en Bilbao (Vizcaya) construida en el año 1966. En su construcción no tenia instalación de gas pero en el año 1990 por votación en la Comunidad se accedió a dar permiso a algunos vecinos que lo deseaban a su...
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Recibos atrasados comunidad de propietarios

He comprado un piso y tiene deuda de comunidad de propietarios quien es el responsable de esta deuda ¿ Son 4 años y es un importe de más de 5.000€
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Aumentar la cuota trimestral de la comunidad

Hace más de 5 años que no subimos la cuota, en nuestro caso trimestral, y este año quiero proponer una subida, Cuantos vecinos de 10 necesitaríamos que estuvieran de acuerdo para hacerlo efectivo. Y si hay mayoría de subir la cuota y dos vecinos no...
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Que pasa si a uno de los vecinos no le conceden ni subvención ni préstamo para colocar ascensor en comunidad de vecinos?

En mi comunidad de vecinos quieren colocar un ascensor por el cual no estoy de acuerdo. En la convocatoria se presentaron 3 propietarios y un inquilino que sin autorización ninguna dice que el propietario esta de acuerdo con la instalación.. Los...
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Reparto del beneficio del alquiler en la comunidad.

Cuando se creo la comunidad donde resido se acordó que los pisos con más metros cuadrados pagaran más. En esta comunidad somos copropietarios de los bajos del edificio los cuales tenemos en alquiler. Y he aquí la cuestión los beneficios que se...
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Sigue vigente el voto o no

En Marzo 2018 se votó en mi finca la colocación de un ascensor. Estaban presentes 6 puertas… cuando contando los bajos somos 24. El presupuesto era más o menos de 4000€ por puerta. Al día de hoy, aún no se ha ni votado ni firmado ningún presupuesto....
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Si compro un trastero en un bajo, puedo conectar la luz y agua de mi piso que es un 7º?

Tengo un apartamento en un septimo piso de un edificio. En los bajos hay un piso que tiene un trastero unido a su apartamento. El propietario me lo ha ofrecido y me interesa comprarlo. En principio entiendo que primero se tendria que segregar el...
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Unir locales comerciales in licencia de obras y sin permiso de las comunidades

Os comento un poco este tema de la unión de los locales a ver que os parece. Somos tres comunidades implicadas cada una de ellas con un local, en Barcelona. En 2019. Una academia de enseñanza, compra un local en cada una de las 2 comunidades y...
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