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Colectores en techo de locales comerciales
Ahí va mi pregunta, es sobre un sistema de albañales (o colectores) colgados en el techo, instalado en los locales comerciales de un edificio en construcción. Se ha instalado este sistema en los locales, con una altura de 3,5 m teniendo bajo estos...
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Quien se hace cargo del telefonillo del portero automatico
En una vivienda cerrada durante un tiempo en el que en su momento no pusieron el telefonillo automatico, ahora lo quiero poner, ¿Quién tiene que ponerlo la comunidad o el propietario? ¿O llevar yo uno comprado y que vaya el tecnico que avise la...
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Puedo denunciar a mis vecinos por modificar las ventanas en un edificio de patrimonio arquitectónico de barcelona
Estoy haciendo obras en mi piso y cuando lo compre me dijo el vicepresidente de la comunidad que nadie de la finca pedía permiso por ser muy caros por esas situación de ser patrimonio arquitectónico de barcelona, lo pregunte y efectivamente era caro,...
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Vicios ocultos al vender una vivienda
Voy a vender una vivienda la cual ha sufrido de humedades y salido algunas grietas en muros, es relativamente nueva, del año 2003, el problema vino porque es un piso que hace esquina y cuando llueve, entra algo de agua por la pared exterior del...
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Obligación de los propietarios de locales comerciales
En una comunidad de vecinos la cual tiene locales comerciales estos locales deben hacer frente a los gastos según su coeficiente de propiedad siempre y cuando no exista una exoneración ad-hoc por parte de la comunidad, ¿Esos gastos se suponen que son...
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FALSO TECHO de una buhardilla ¿Es de la Comunidad o del propietario?
Somos Comunidad donde vecino del 4ª tiene falso techo algo descascarillado y condensación, moho, en techo baño, pero no hay abombados ni filtraciones evidentes de la cubierta. Se percibe falta de mantenimiento de muchos años por su parte, pero quiere...
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Terraza como anejo inseparable vivienda uso y disfrute exclusivo, perpetuo y excluyente
Necesito ayuda urgente, ya que no se que hacer. Mi edificio consta de 2 escaleras, a día de hoy dividas en dos subcomunidades. Yo vivo en un 2º que tiene unas escaleras que acceden a mi terraza, según mis escrituras esta terraza es cubierta del...
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Humedades trastero. Quién paga reparación?
El trastero de abajo tiene problemas de humedades. La IT del edificio nos obligó a aislar el patio común, ya que el trastero está bajo éste. Pero al trastero le sigue entrando humedad por la pared que da al monte. Toda la pared está debajo del monte...
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¿Una vecina conflictiva se considera un vicio oculto?
Estoy tratando de vender un apartamento y tengo una vecina conflictiva por su falta de higiene, que produce malos olores en la escalera. El tema está en conocimiento de la Comunidad de Propietarios y esta persona ya tiene un expediente abierto en...
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Instalación de aguas pluviales por un dormitorio
Tengo una instalación de aguas pluviales que baja por un dormitorio y hace como un doble techo en casi media habitación. Aparte genera muchos ruidos a este dormitorio y a los contiguos. Mi pregunta es ¿Esto es legal?,¿Cómo lo marcaría la ley en caso...
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