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Ventanas ve lux y acceso al tejado para reparaciones
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División horizontal: pasos a seguir para reclamar arreglos necesarios sin comunidad constituida
Somos propietarios de una vivienda que, según escrituras, corresponde al 25% de una división en horizontal. El edificio necesita arreglos importantes (por ejemplo el tejado es de uralita y tiene goteras) sin embargo el dueño del otro 75% se niega a...
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Cuota de comunidad de a un garaje
Cuota de comunidad de a un garaje He pasado la mañana buscando en google y entiendo que locales no están exento de pagar los gastos de la comunidad salvo que hay algún excepción en los estatutos, da igual si tienen acceso directo al edificio o no. En...
2 respuestas
Vivo en una residencia con piscina comunitaria
Y tengo una deuda con la comunidad, en la piscina han puesto un aparato para no poder acceder a ella solo mediante tarjeta y toda persona que no esta al día con la comunidad no le activan las tarjetas eso puede ser legal ya que en mi escritura me...
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Pintar edificio comunidad de propietarios
Mi com. De propietarios consta de 9 viviendas, 3 trasteros y 14 plazas de garaje. De estas 14 plazas solo 3 son de propietarios de pisos, pero aún así hay una única comunidad. Hacen junta ordinaria para aprobar presupuesto para pintar, sólo ponen...
1 respuesta
¿Actas impugnables?
-En Abril de 2009 recibo el Acta de la Junta Ordinaria celebrada el 19 de Febrero, en la convocatoria 3 puntos:A)cuentas 2008, B)presupuestos 2009 y C) obras instalación eléctrica. En el Acta aparecen aprobados 5 puntos: 1) renovación de cargos, 2)...
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¿Se puede cerrar con llave la puerta de acceso a la azotea?
¿Se puede cerra la puerta de acceso a la azotea comunitaria? La azotea no esta comunicada con la calle de ninguna forma, ni es transitable. La cuestión es: se puede cerrar la puerta de acceso a la azotea comunitaria de modo que para acceder a dicha...
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¿Quién tiene que pagar la gotera producida por el vecino de un ático?
Este vecino es también el propietario del ático contiguo y para reparar esa gotera han cambiado las tuvieras y baldosas de los dos áticos, no usan el mismo tipo de baldosas que hay en el resto de los áticos, este vecino tiene unos árboles plantados y...
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Derrama, es necesario convocar junta extrardinaria?
Me surge una duda con respecto a una derrama de una arreglo de la comunidad que realmente hay que reparar. En la junta ordinaria anual se estableció lo siguiente ( no estuve, y entre otros soy la presidenta este año, y primera vez propietaria, por lo...
2 respuestas
¿Puedo instalar placas solares en terraza comunitaria de uso privativo sin permiso de la comunidad?
Vivo en un ático y el tejado es una terraza que se accede desde la escalera comunitaria. En mi escritura se indica que unicamente yo puedo utilizarla y tengo unas mesas, sillas... Mobilkario básicamente. Siempre he escuchado que se puede poner sin...
4 respuestas
Votos que no constan en el acta
Se hizo una reunión de propietarios en la cual no pude acudir y delegué mi voto a la administradora comunicándole por escrito que estaba en contra de aprobar cualquier derrama. Un mes mas tarde recibí el acta de la reunión donde figura que se ha...
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