Recuperar vivienda alquilada hace 3 años

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Fianza y aval en alquiler vivienda

Voy a alquilar mi vivienda y me da un poco de miedo. La idea es probar con un alquiler de 1 año de duración y a partir de ahí valorar. ¿Cómo puedo dejarlo todo bien atado? Es decir, ¿Pido fianza? ¿Aval bancario? ¿Si es así de cuántas mensualidades?...
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¿Nuevo contrato si se queda un inquilino de los tres que estaban?

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Impago de alquiler y denuncia a alguien que ya no vive ahí

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Dar por finalizado un contrato aun vigente

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Renunciar a la compraventa de piso

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