Problemas con el seguro de alquiler

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Tengo alquilado un bar desde hace 30 años, ahora me dice el ayuntamiento que con seguridad tras la inspección tendré que poner una nueva instalación eléctrica, estoy bajo mínimos y mi pregunta es ¿Debe el casero pagarlo o al menos parte de ella?.
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¿ Cómo actuar con la comunidad de propietarios que no quiere arreglar perforación en bajante comunitaria y presidente se niega ?

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Rescisión alquiler local comercial

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Desperfectos en la vivienda

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Cambio seguro hogar comunidad vecinos

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