Ascensor a cota 0 y locales y garajes

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Como calculo las cuotas de cada propietario

Cree una subcomunidad dividiendo aparcamientos de viviendas. Así que por un lado hay una cuenta de viviendas y otra de aparcamientos. Las viviendas tienen unos gastos de unos 4673 euros, pero existe dos excepciones. El bajo no paga cuotas a la...
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¿El local debe formar parte de la derrama producida en la comunidad?

Somos una comunidad de 5 vecinos y un local de hostelería en Bilbao. Recientemente hemos tenido un problema con la instalación eléctrica y tenemos que hacer una derrama para solucionarlo. Mi duda viene de que el local tiene una caja de registro...
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Gastos de comunidad+locales

Voy a intentar ser lo más clara y precisa posible, gracias de antemano. Comunidad de 10 vecinos más un local propiedad del ayuntamiento de valencia destinado a instalaciones de la policía local, con un coeficiente de participación del 12%. Año de...
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¿El garaje debe contribuir con el pago de pintar el terrado?

En un edificio con garaje en el sótano pero sin acceso directo a los pisos, ¿Los propietarios de las plazas del parking tienen que contribuir al pago de pintar el terrado? En el garaje tampoco hay ascensor. La pregunta viene motivada porque hay que...
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Obras de fachada. Edificio varios portales con comunidades independientes.

Les expongo nuestro caso a ver si me pueden ayudar. Se trata de un edificio que consta con 3 portales. Cada portal constituye una comunidad independiente según aparece en la declaración de obra nueva del edificio (copio extracto): " Pertenecen a la...
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Problemas vecino

Tengo alguna duda en cuanto a mi edificio de viviendas. El edificio consta de 7 viviendas y un local. 4 de las viviendas poseen miradores (antiguos de madera). Uno de los vecinos, ha tenido los cristales rotos del mirador (no vive en el piso) desde...
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¿Colocación de ascensor y derramas extras?

Situación: Vivo en comunidad donde donde el 50 % de las viviendas son alquiladas, el resto personas mayores con pensiones mínimas Objetivo: Revalorizar el bloque; me explico: No nos negamos a la instalación del ascensor pero, Instalación del ascensor...
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¿Que cantidad estoy obligado a costear por hacer un ascensor nuevo en la comunidad?

Necesito información, ya hemos visto un piso que nos gusta para comprar y nos hemos enterado de que quieren poner el ascensor dentro de un par de años, con lo que habría que poner cada vecino unos 20.000 €. El bloque no tiene ascensor y creo que hay...
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¿Estoy obligado a pagar las reparaciones del ascensor del edificio si soy propietario de un local?

Tengo un local sin acceso a la portería comunitaria y ahora han cambiado el ascensor. ¿Qué pasa? Que como tengo más metros que nadie del edificio y funciona por coeficiente, me hacen pagar más que a nadie, y ni tan siquiera tengo llave de la portería...
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Reclamación de gastos comunidad

Formo parte de una comunidad de propietarios de parcelas de garaje, de las cuales parte pertenecen a una comunidad de un portal (c/kirikiño 72) y otros a otro (c/medina de pomar 9). El caso es que el administrador de la comunidad de kirikiño 72 nos...
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