IVA compra vivienda

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Compra sociedad patrimonial

Estamos pensando comprar un local perteneciente a una empresa patrimonial (el local es su único activo y sobre el tienen un leasing) y estamos dudando entre hacer la operación mediante IVA para ahorrarnos el ITP y poder deducirnoslo, o bien comprar...
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Contabilización compra inmueble

Mi empresa a comprado un inmueble y quiero saber como se contabiliza y si el IVA es deducible. Imagino que a la amortización del bien hay que descontar el suelo. Se ha pagado un importe y el resto se ha hipotecado.
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Recuperación IVA soportado gastos restaurante

Me gustaría saber si se puede recuperar el IVA soportado en gastos de restaurante o parking. Mis tickets siempre son expedidos por maquina registradora. ¿Hasta qué importe se puede recuperar este IVA sin que el importe del mismo este detallado (IVA...
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Tributación traspaso actividad autónomo a sl

Un autónomo un año después de constituir SL, decide hacer el cambio de nombre de los vehículos a la SL y los trabajadores. Mi duda es si tiene que efectuar factura con IVA de los vehículos a precio de mercado y tributar por IRPF como ganancias patrimonial
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Desgravar turismo un autónomo

He tenido una inspección de Hacienda y me dice que no puedo desgravarme el vehículo monovolumen que compré para el desarrollo de mi actividad (y también lo uso los fines de semana puesto que solo tengo ese) porque está matriculado como turismo y no...
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CB para alquiler de local

Somos 3 hermanos y queremos comprar un local para alquilar, en hacienda nos han dicho que debemos constituir una CB que debe llevar un libro de IVA (facturas emitidas y recibidas) y un libro de bienes de inversión ¿Es necesario algún libro más?...
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Deducción por hipoteca de Local

Mi pregunta es a razón de una hipoteca que se concertó con una entidad financiera, para una finalidad de la compra de un local... Este local es al 50% propiedad mio y de otra persona. La cuestión es... Acabo de alquilar el local ¿Puedo deducirme la...
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Compra-venta local de alquiler

Voy a comprar un local en el que estoy de alquiler y el contrato que tengo está hecho a una Comunidad de Bienes que representa a 4 hermanos. ¿La venta del local se debe realizar como Comunidad de Bienes o como particular? ¿Tiene algún beneficio el...
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¿Cómo contabilizo un premio a un cliente?

Trabajo en una tienda de muebles y hace poco tiempo ofrecimos entrar en sorteo, explico el sorteo: el cliente realizaba su compra y si le tocaba el cupón premiado se le devolvía el importe de la compra, en este caso 4.000 euros. ¿Cómo debo...
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Soy propietaria de un bajo con varios trasteros ¿Puedo ponerlos en alquiler como persona física, o debo constituir una sociedad?

Recientemente adquirí un bajo y, como no hay demanda para locales comerciales, lo he dividido en 14 trasteros de 5 m2. Ahora quiero alquilarlos a particulares y me asalta la duda de si debo constituir una sociedad, como si estuviese prestando algún...
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