¿Qué es más importate en una comunidad de vecinos, sus estatutos o la ley de propiedad horizontal?

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Puedo hacer una habitación de obra en mi patio?

Vivo en un bajo y tengo una patio en propiedad donde me gustaría hacer una habitación para usarla de despacho, quisiera saber si puedo hacerla, en caso de que pueda a quién tengo que pedir permiso (ayuntamiento, vecinos...) y si esto incrementaría la...
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¿Es legal el cerramiento de un patio interior de uso privativo?

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Coeficientes comunidad

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Techado patio ultimo piso

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