Hay un buzón de correos roto, ¿Quién debe pagar su arreglo? ¿La comunidad o el propietario?

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Vivo en un ático con terraza de nuestra propiedad. Hay que arreglar el solado de la terraza porque está mal. La pregunta es si ese arreglo corresponde o no a la comunidad, al ser la terraza techado de todo el edificio, aunque sea de nuestra...
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¿Unas jardineras son elemento común?

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