Bajantes de fibrocemento, puedo obligar a la comunidad a cambiarlos?

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A quien amablemente me pueda contestar. Soy presidenta de la comunidad de propietarios donde tengo un piso alquilado. En esta comunidad hay un vecino que es propietario de dos pisos y que no paga la comunidad desde hace tres años por lo cual estamos...
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¿Es legal la extracción de humos por la fachada principal del edificio en determinados casos?

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